Lid worden? Inloggen!

Deze website maakte gebruik van cookies. We gebruiken enkel functionele cookies die er zijn er om de gebruiksvriendelijkheid van de website voor onze gebruikers te verbeteren. Wij maken GEEN gebruik van trackingcodes, of andere advertenties / marketing gerichte cookies. (Meer informatie). Klik op OK om akkoord te gaan met het gebruik van cookies.

OK

Belastingverhoging...

Sputnik - woensdag 2 april 2003 - 15:04


0

Woningforfait omhoog, huurbelasting voor rijke huurder.

Woningbezitters en huurders die gezien hun inkomen te goedkoop wonen, gaan de komende jaren fors meer betalen voor hun woonlasten. De beoogde coalitiegenoten CDA en PvdA willen het woningforfait flink verhogen en voor huurders met een hoog inkomen een huurbelasting invoeren.

Woningbezitters en huurders die gezien hun inkomen te goedkoop wonen, gaan de komende jaren fors meer betalen voor hun woonlasten. De beoogde coalitiegenoten CDA en PvdA willen het woningforfait flink verhogen en voor huurders met een hoog inkomen een huurbelasting invoeren.

CDA en PvdA bereikten eerder deze week voorlopige overeenstemming over de financiële paragraaf van het regeerakkoord. In totaal willen ze achttien miljard euro bezuinigen. In dat voorlopige akkoord, dat nu door het Centraal Planbureau wordt doorgerekend, staat dat het eigenwoningforfait vanaf 1 januari 2005 verhoogd kan worden. Nu bedraagt dat eigenwoningforfait nog 0,8 procent van de WOZ-waarde. Die WOZ-waarde wordt om de vier jaar opnieuw vastgesteld. De nieuwe waarde gaat in op 1 januari 2005. Omdat de huizenprijzen de afgelopen jaren nog gestegen zijn, kunnen woningbezitters dan te maken krijgen met een dubbele lastenverzwaring: een hogere WOZ-waarde (die ook voor de onroerendezaakbelasting gebruikt wordt) en een procentueel hoger eigenwoningforfair.

Huurders

Je huis verkopen en in een huurwoning trekken heeft ook geen zin. De beoogde coalitiegenoten willen voor ongeveer 725.000 huurders die gezien hun inkomen te goedkoop wonen, de zogeheten "scheefwoners", moeten een huurbelasting gaan betalen. Het gaat dan om huurders met een inkomen boven de ziekenfondsgrens (die nu op 31.750 euro ligt) die in een sociale huurwoning wonen. Zij besteden gemiddeld 18 procent van hun inkomen aan wonen, terwijl mensen met huursubsidie 30 procent van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn. Via de maatregel willen de beoogde coalitiegenoten stimuleren dat kapitaalkrachtiger huurders doorstromen naar een passender huurhuis of naar een koopwoning overstappen.

Overigens heeft de invoering van zo'n huurbelasting nogal wat voeten in de aarde. Als gekozen wordt voor een flexibilisering van de huurverhoging, moet de Huurwet veranderd worden. Als het nieuwe kabinet kiest voor invoering van een huurbelasting, moet de Belastingwet aangepast worden.

De Woonbond is tegen het voorstel en vreest dat de middengroepen onder de huurders met forse lastenverhogingen geconfronteerd worden. Aedes, de koepel van woningcorporaties, kan wel met het voorstel leven. Eerdere pogingen, in 1967 en 1989, om scheefwonen aan te pakken, mislukten.

Gepubliceerd op woensdag 2 april 2003
Bronnen: de Volkskrant, De Telegraaf (betaalde toegang)